粤进深 赵盼盼 敏捷番禺钟村市广路地块已定名“敏捷·万博金湖壹号”，8月12日，项目启动前期物业管理服务招标。

根据招标文件，项目备案名“璟湖居”，占地面积6.57万平方米，总建筑面积34.74万平方米。其中，高层住宅建筑面积239752.41平方米，规划共15座高层楼宇，住宅套数2029套。

停车场建筑面积99629平方米，机动车规划停车位数2870个，非机动车停车位1615个；绿地总面积22103.58m²。

此外，项目拟规划公建配套设施面积0.51万平方米，配置有社区卫生服务中心、幼儿园、公交站、老人活动中心等，小区物业管理用房300平方米。

该项目地块是5月30日，敏捷拿下的番禺区钟村街市广路隆辉A地块一、二和D地块一、二，共4宗地块，总拿地价33.17亿元，楼面价在1.3万-1.44万/平方米。

敏捷也因此成为继番禺置业之后，今年广州土拍市场上，第二家拿地的民营房企。

8月初，项目在敏捷广场开放了展厅，并正式公布案名。

根据规划，整个项目以中间规划路为界，共规划15栋住宅楼。南边的D地块一、二，有10栋，北边的A地块一、二，有5栋。

两个地块均采用围合式布局，住宅楼有序环绕中央区域，形成大面积的中央园林。

住宅楼层高度上，敏捷控制在了27-32层。

非超高层设计，既规避了超高层建筑的居住压迫感，又能保证充足的采光与通风。

另外，南地块的小区入口处规划有下沉庭院，可以增强社区空间的层次感，成为业主归家时的一道独特风景线。

北地块则配建了幼儿园，让小孩子在家门口上学更方便。

项目开发主体广州璟恒房地产开发有限公司成立于1992年9月，注册资本2.5亿元，法定代表人、董事兼总经理为谭浩成，经营范围含物业管理、非居住房地产租赁、住房租赁、房地产咨询、房地产开发经营。

该公司由广州市敏捷房地产开发有限公司、广州市敏捷投资有限公司、谭汇川分别持股80%、18.4%、1.6%。