上海进深 张林霞 6月19日上海五批次土拍中，中建八局以819533万元总价，竞得宝山南大“巨无霸”地块——宝山区W12-1301单元90-01、91-01等六宗地块，成交楼板价25487元/㎡，溢价率1.17%，装修标准不低于3000元/㎡。

8月13日，92-01地块设计方案公示，其四至为东至汇丰路、南至92-03公共绿地、西至92-02公共绿地、北至葑厚路。

根据方案，该地块将建设6栋15-17层高层住宅，且全部采用首层架空设计。值得关注的是，小区出入口设有景观架构，3号楼与5号楼间规划下沉庭院，中央区域配置1623.59㎡集中绿地。

此外，91-01地块规划设计方案已于8月1日公示，拟建6栋16-24层高层住宅，据曝光的户型过程稿显示，该地块将推出建面约106-186㎡产品。

宝山南大板块作为上海五大整体转型区之一，经过十余年的综合整治与开发建设，已从昔日“城中村”林立的面貌蜕变为上海中环沿线最具发展潜力的新兴区域。

交通方面，该地块组团距离轨道交通15号线南大路站最近仅“零距离”，最远约600米，出行极为便捷。板块内还有轨道交通7号线南陈路站，乘车至静安寺、南京西路等市中心区域仅需约30分钟。未来，规划中的轨道交通22号线、18号线、26号线将进一步加密区域轨交网络。

教育资源配套已相当成熟，包括区域内第一所公办九年一贯制的上海市宝山区南大实验学校，以及西侧相邻南大实验幼儿园、瑞丰南路的小精灵幼儿园分园、走马塘路的经纬幼儿园，另有汇秀雅苑西侧幼儿园已建成。