北京进深 徐迪 8月12日，“销冠100”发布北京朝阳区新房成交套数周榜（8.4-8.10）。 

中建璞园单周网签6套，位列榜首，项目操盘手为马溪。

单周成交面积0.06万㎡，均价6.88万元/㎡，网签金额总计0.41亿元。

排在第二、三位的分别是：中海朝阳ONE，5套；天润福熙大道，3套。

中建璞园所在地块成交于2023年4月28日，由中建智地以40.4亿元摘得，楼面价约4.38万元/m²。

项目位于朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米，占地约6.15万m²，建面约9.22万m²，容积率为1.5，项目绿化率为30%，得房率85-94%，交房时间预计2025年底，指导价为7.98万/ ㎡。 

项目主力户型是两居和三居，其中74㎡两居总价约584万、88㎡三居总价约695万，99㎡三居总价约782万。对应的总价范围约600-800万的区间。 

2023年8月4日起共推出983套住宅，目前网签约785套，去化率近八成。

成交均价7.03万元/m²，网签金额总计52.47亿元。