粤进深 严明会 8月7日，据广州市住建局，中鼎书院上城三期珺翎府（备案名：珺翎花园）拿到一张预售证，批准预售住宅334套，预售总建筑面积47656.8424平方米。

中鼎书院上城位于广州老黄埔核心区，此次推出的珺翎府为新规产品，共规划6栋楼，包含4栋超高层住宅，2栋商墅。

货量共600多套，主力产品为建面约约107㎡、约128㎡、约140㎡、约180㎡的四房。全南向户型，主打纯改善型产品。据传，项目每个户型都按豪宅标准打造。

作为新规产品，最大的亮点还是赠送率。据目前流出的信息，项目使用率最低超110%，高的甚至可以去到120%。

中鼎书院上城，由横沙村旧改而来。

一期商品房叫中鼎君和名城，2007年启动建设，2014年正式开卖，2017年收楼。

二期商品房叫珺合府，在2021年开盘。三期项目，是在去年9月改的名。为了体现教育的优势，案名改为中鼎书院上城。

项目开发主体广州兆霖房地产开发有限公司成立于2009年，注册资本3000万元，法定代表人、经理为罗铭基，董事长为谭雪芬，经营范围含房地产开发经营；物业管理；房地产咨询服务；室内装饰、设计；市场营销策划服务。