上海进深严明会 据克而瑞，从1-7月累计权益销售金额来看，TOP10房企排名稳定，仅大华集团取代能建城发新晋TOP10阵营。1-7月累计权益金额突破百亿大关的房企数量增至6家（去年同期仅3家）。

其中，保利发展以195亿元登顶榜首，招商蛇口紧随其后，以169亿元位列第二，华润置地则以166亿元稳居第三。值得注意的是，这三家企业1-7月的全口径销售金额均突破250亿元，持续领跑市场，且与2024年同期相比，销售额增幅尤为明显，分别达到104%、88%和85%。

尽管7月新房市场热度有所回落，但土地市场依然活跃，房企积极参与竞拍，为未来发展储备优质资源。头部房企市占率相对稳定，"深耕上海"战略持续深化，尤其聚焦核心区域的土地机会。7月的六批次土拍中，虹口北外滩地块以46.33%的高溢价率成交，创下上海集中供地以来的溢价新高；徐汇衡复风貌区地块则以20.03万元/㎡的楼板价，刷新全国单价地王纪录。这些现象充分印证了开发商对上海市场长期价值的坚定信心。