乐居财经 徐迪 8月5日晚间，雅居乐集团（03383.HK）披露最新境外债务重组情况。

根据公告，雅居乐集团已作出行动计划，以减轻其流动性问题及解决无法表示意见事宜。于本公告日期，集团已完成其境外债务概况的审查、境外债务类别的划分，并一直透过外聘法律及财务顾问积极与各不同类别债权人接洽，以推进重组进程。

结合已建立的现金流测算模型及模拟清算分析，集团将继续与主要的债权人小组协商，以调整债权人对重组方案 的预期并制定具体条款。

重组进程正在按预定时间表推进。集团目前预计于2025年第三季度提交初步重组方案，并争取在2025年底前与其境外多数主要债权人达成一致。

重组方案的实施预计将显著降低集团境外债务的杠杆效应， 提高其财务灵活性，使公司能够更好地稳定营运及寻求长期增长。 

公告称，雅居乐集团一直积极与多家金融机构就延长借款到期日进行磋商。自2025年4月29日至本公告日期，已同意延长本金额约人民币4.72亿元的借款到期日。

同时，雅居乐集团已实施一套系统，以实现对高风险应收款项的实时监控及跟进。包括推出回款专项激励方案，以鼓励员工积极追踪并确保及时收回所得款项。 按每周的基准对尚未收回的应收款项及销售所得款项进行审核。

集团正在磋商收回尚未收回应收款项。自2025年4月29日至本公告日期已收回约人民币7.64亿元。该等措施已显著提升回款率，并透过系统化的目标设定、 定期跟进和及时奖励机制鼓励一线与协同部门积极催收，进而提升团队的主动性。 

在成本控制措施方面，集团于2025年第一季度成功减少行政成本约人民币1.59亿元，较2024年同期减少34.2%。特别是，集团已实施减薪，涵盖各级员工约39%，使2025年第一季度的员工成本减少约人民币4,300万元，较2024年同期减少22.5%。

于本公告日期，集团已就当地政府回购八个涉及商品房单位的项目与当地政府进行接洽。目前尚未订立具有约束力的协议。