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好房子时代。

16.6万/㎡!金茂璞元99套科技住宅过会

进深 2025-08-05 10:24 9.9w阅读

户型建面约126-184㎡。

上海进深 张林霞 上海楼市上架4个新盘,共495套房源。其中,虹口内环内的金茂璞元首期房源上架,共99套住宅,16.6万元/㎡。

金茂璞元作为金茂在上海内环内打造的首个住宅项目,被定位为TOP级“璞系”产品。

2025年2月,金茂与新加坡庆隆经过184轮激烈竞价,最终以89.64亿元的总价竞得临平路地块,该地块38.2%的溢价率及11.75万元/㎡的楼面价,创下了虹口区的新高。

从拿地到推进节奏颇为迅速,2025年2月刚完成拿地,3月便启动开工,5月展厅正式对外开放。

金茂璞元首次开盘将推出99套房源,户型建面约126-184㎡,均价16.6万元/㎡。按照计划,项目预计于8月中上旬启动认购,8月下旬迎来正式开盘。

社区整体抬高1.3-1.4米,营造出“玉盘托珠”的架势,引入河道景观化作景观长廊,站在社区内可居高赏河,同时抬高高度又形成隐私屏障,营造城市更新级的社区内外高定场景。

大自然的山川溪谷“搬进”社区,景观从炫耀式造景转向疗愈式体验的趋势,让业主身处闹市却仿佛隐于山林近7米垂直高差。峡谷庭院,社区高约 5-8.3 米全架空层设计,形成高差约 14 米的全龄剧场,打造上海难得悠谷式归家谧境。

建筑四面采用同等考究的材质和语言,主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢,这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见。

其中定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧,锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品,外立面主体大面积运用,打造传承千年的东方陶艺立面界的“奢侈品”。

在璞元,金茂集31年科技系统之大成,并与华为鸿蒙智家联袂全维升级,打造“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统,堪称金茂顶峯科技力作。

来源:进深

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