粤进深 严明会 据广州市规划和自然资源局，荔湾区石围塘AF0107048地块正式挂牌。地块为二类居住用地，宗地面积9007.07㎡（出让宗地面积7840.89㎡），计算容积率建筑面积23522.67㎡，容积率3.0。

起拍总价50574万元，起拍楼面价2.15万元/㎡，拟于9月2日10时进行限时竞价。

地块位于荔湾区岭南街4号，邻近芳村大道中，与山村旧改项目仅一路之隔，属于白鹅潭商务区，周边分布多个茶叶市场，一站地铁可达万象城、白鹅潭艺术中心等高端配套。

居住氛围成熟，距地铁11号线石围塘站D出口不足100米，距荔湾区政府约400米，距珠江后航道约500米。周边有林凤娥小学、荔湾区同心学校、新隆沙在建24班初中学校等教育配套。

值得一提的是，地块不远就是荔湾区桥梓大街南侧地块项目——建鑫鹅潭名郡。

2023年4月，广东建工控股联合体以215903.6万元底价拿下荔湾区桥梓大街南侧地块，折合楼面价2.2万元/平方米，后打造成“建鑫鹅潭名郡”，户型为建面约88、105和125㎡，新规设计，目前待售中。

周边在售新房有，新世界天馥，参考均价4.1万元/㎡；万科理想花地傲璟，参考均价5万元/㎡；武汉城建保利花语和岸，参考均价5.1万元/㎡。