乐居财经 李兰 8月1日，华润置地(01109.HK)发布公告，宣布联合上海南房共同获取浦东后滩及黄浦余庆里资产包，总交易金额达244.7亿元。该资产包由上海城更通过产权交易所挂牌转让，包含浦东新区耀华组合地块和黄浦区余庆里组合地块，华润置地与南房集团已于7月初锁定交易。

浦东新区耀华组合地块包括04-1和07-1两宗住宅地块，总价174.09亿元，楼面价分别为7.03万元/平方米和6.9万元/平方米。地块位于世博板块耀华片区，邻黄浦江，属内中环黄金地段。市场猜测，预计打造华润高端“瑞”系产品，最小户型超120平方米，计划今年四季度入市。

余庆里组合地块包含6宗子地块，总价70.61亿元，涵盖住宅、商业、办公及租赁住房等业态。其中，3宗涉宅地块含可售住宅，规划高层住宅2.65万平方米、风貌别墅1.29万平方米。地块位于豫园核心区，毗邻地铁8号线、14号线大世界站，将呈现“北商南住”布局，东侧规划150米超高层住宅。

据了解，此次组合地块原为7宗，拿掉了051-04号纯商业用地，华润与南房集团拿到手里的是其中6宗地块。

公开资料显示，华润与南房集团此前合作开发了租赁社区“有巢·南舒房”及豪宅项目士林华苑二期。此次交易中，华润子公司上海泓喆与南房集团按90%和10%比例出资。

天眼查显示，上海南房（集團）有限公司成立于1996年，注册资本63.0亿元，法定代表人暴智浩，经营范围含非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪等。该公司由上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦区集体资产监督管理委员会）100%持股。