粤进深 严明会 拿地两个月，敏捷地产番禺钟村隆辉地块项目规划出炉。

7月30日，广州市规划和自然资源局发布番禺区钟村街市广路隆辉A、D地块建设工程设计方案审查及调整批后公示。

项目以中间规划路为界，分为南北（A、D）两大地块，整体规划15栋住宅楼，楼层高度控制在27-32层，采用非超高层设计，既规避了超高层建筑的居住压迫感，又能保证充足的采光与通风。

南低北高的梯度布局是设计的一大亮点，通过巧妙的高度差，让南侧楼栋不会遮挡北侧楼栋的视野，同时最大程度享受阳光照射，有效提升了整体居住舒适度。

此外，项目采用围合式布局，住宅楼有序环绕中央区域，形成大面积的中央园林。这片园林不仅是居民休闲漫步的好去处，更像一个天然氧吧，为整个社区注入生机与活力，让居民在家门口就能感受自然之美。

南地块的小区入口处规划有下沉庭院，独特的设计不仅增强了空间的层次感，还为入口区域增添了一份静谧与雅致，成为居民归家时的一道独特风景线。

北地块则配套建设了文化站和幼儿园，文化站为居民提供了丰富的精神文化活动场所，幼儿园的设立更是解决了家庭的育儿难题，让生活更加便利无忧。

回顾一下地块信息。

5月30日上午，敏捷地产一口气底价拿下番禺区钟村街市广路隆辉A地块一、A地块二、D地块一、D地块二，共4宗地块，合计成交金额33.1697亿元。

从位置看，番禺这4宗地块紧挨在一起，连片开发再合适不过。

地块邻近地铁22号线市广路站，周边有育英小学、钟村中学、金山谷学校、天河里福云汇、星华荟商业广场、宜家家居、祈福医院、广州市番禺区第五人民医院等配套。