上海进深 张林霞 7月29日，保利江浦项目正式公布案名：保利外滩启PARK77。

该项目售楼处即将对外开放，主力推出建面约99-137㎡的3-4房户型。作为内环内的双轨交上盖项目，其房源总量仅157套，预计最快于8月入市。

地段优势显著，项目紧邻轨道交通12号线与18号线江浦公园站，周边生活配套丰富，涵盖紫荆广场、宝地广场等商业综合体，江浦公园、惠民公园等生态休闲空间，以及新华医院、互联宝地等医疗与产业资源，满足日常居住所需。

2024年11月，保利发展以总价152252万元竞得杨浦区C090202单元O2-07地块，折合楼面价86037元/㎡，溢价率16.27%。

根据项目规划设计方案，项目拟建2幢16~17F高层及1幢公租房。户型方面预计将推出建面约102-145㎡3-4房。

保利江浦项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。