粤进深 赵盼盼 7月28日，克而瑞统计数据显示，上周（7月21日-7月27日）深圳普通住宅预售项目成交TOP10合计成交111套，成交面积合计约11464㎡。

前十项目面积之和，占上周普通住宅预售总成交面积合计约40.1%。

其中，满京华金硕共成交20套，成交面积2296㎡，成交均价约50142元/㎡，成交套数和成交面积均位列单周第一。

满京华金硕项目，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团开发，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡。

其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。

此前，已分别推出一期满京华金硕华府88-141㎡，二期满京华金硕和府85-119㎡以及三期大平层满京华金硕臻府138-204㎡。

6月29日，四期满京华金硕悦府开盘，首推2栋1单元，共186套房，其中可售81套。户型为建面约83-102㎡的3房2卫、111㎡的4房2卫以及151㎡的5房2卫，得房率约100%，户户朝南或南北通透格局。

据悉，开盘现场326个客户抢81套房，相当于每4个人抢1套房，项目开盘1个小时便售罄清盘。

7月8日，满京华金硕悦府再拿预售证，顺卖加推1栋二单元和2栋二单元，共241套，面积87㎡三房两卫，107-118㎡四房两卫和157㎡五房两卫。折后均价4.23万/㎡，折后单价区间3.94-4.55万/㎡，总价区间344-713万。

项目开发商为深圳市满京华置业投资有限公司（以下简称“满京华置业”），成立于2006年，注册资本15亿元，法定代表人、执行董事为谢节实，总经理为吴谦。

股权穿透，满京华置业由深圳市满京华投资集团有限公司（以下简称“满京华集团”）全资持股，后者成立于1998年，目前业务涵括城市更新、置地开发、文化运营、资产运营管理、汽车五大业务版块。