乐居财经 严明会 7月23日，苏园土挂 (2025)04号地块正式开拍，经过49轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以46.67亿竞得，成交楼面价约65241.78元/㎡，溢价率约8.74%。

这幅地是1.02的低容积率，是双湖压箱底的绝版好地，占据金鸡湖、独墅湖绝佳双湖生态资源，起拍地价就6万/㎡。

该地块成交楼面地价超过了去年3月绿城竞得的玫瑰园地块（65022.28元/㎡），成为江苏省新地王。

绿城玫瑰园于去年年底首开，三个月左右时间全部售罄，整盘成交金额近51.4亿元。