上海进深 严明会 江湾金茂府二期典藏之作——湾藏认购率203%，触发积分为今年宝山第二个积分盘，推出建面约114/126/144㎡3-4房，限量100臻席明日开盘。

1、首创云台叠境，解锁豪宅园林新体验

当多数新盘还在比拼绿化率时，江湾金茂府已打造出独树一帜的立体景观。三重台地设计成本与难度远超普通园林，用“折叠”形容再贴切不过。

园林并非平整一块，而是“折叠”着多元空间：有跌级水景可沿边漫步，有观景平台可凭栏远眺，还有下沉式卡座可休憩小坐。高低错落的布局，无论身处花园绿植间，还是于室内俯瞰，都能收获别样的绿色生活体验。

作为北上海首个“立体庭院”，项目将度假酒店的隐秘奢华感引入社区。蓝翡翠水景环绕下沉庭院，蜿蜒挑台连接瀑布景致，顶层更设业主专属女王花厅，实现了美学与功能的无缝融合。

2.三重会所体系，全维生活奢享

江湾金茂府的会所，绝非单一空间的简单堆砌，而是一套精心构建的三重会所体系。从访客接待的礼仪排场，到圈层社交的私密场域，再到邻里互动的温情场景，全方位覆盖生活所需。既有门面的尊崇仪式感，更有内里的生活温度，让每一种需求都能在此妥帖安放。

十二大绿金科技，以唯一性科技壁垒，让家成为隔绝酷暑的治愈港湾。

3#楼俯瞰轨交繁华盛景，8#楼私享园境静谧时光，每一户都是不可复制的绝版臻品！继首开热销之后，二期「湾藏」凭借更高阶的区位优势与极致稀缺性，成为值得终极典藏的优质资产。

本次重点推出3#、8#核心楼栋，带来建面约114㎡、126㎡、144㎡珍藏户型，仅限量100 席！

3#楼｜TOD芯核便捷生活之巅

社区主入口与架空会所加持，轻松实现繁华与静谧的自由切换。紧邻未来社区主入口，下楼就能享受架空层的高端配套空间。归家途中，自然静谧之境与TOD 璀璨繁华无缝衔接，瞬息转换。真正呈现轨交便捷生活的极致场景，一步即达，尽在掌控！

8#楼｜园境私藏奢享即刻拥有

直面架空花园与下沉会所，恒温泳池举步可达。