上海进深 严明会 7月23日，“金桥地铁上盖J9B-14地块住宅及商业项目（调整）”规划设计方案的公示。

该地块拟建7栋高层住宅建筑,1栋多层商业建筑,4栋配套用房楼(住宅配套、变电所),1栋公交首末站及规划配套。

地下部分分为东西两侧,东侧三层地下室,西侧两层地下室,包括地下车库、商业、会所等功能。主要经济技术指标:

用地面积47550.80平方米

总建筑面积193659.77平方米

其中地上建筑面积121927.12平方米

地下建筑面积71732.65平方米

容积率:2.35

绿地率:19.0%

建筑高度:90米

调整内容:

地库调整、新增住宅地库坡道。

2.公共通道上增加住宅出入口,相应总图调整。

3.1-A3变电站开闭所位置调整,相应总图调整。

4.地下室新增地下会所及下沉庭院,相应总图调整。

5.住宅相关户型增加阳台,改善居住品质。

6.公租房调整建筑高度。

7.住宅区域增加风雨连廊。