粤进深 严明会 7月21日，克而瑞统计数据显示，深圳全市普通住宅预售项目周度成交面积TOP10中，有两个单价10万+楼盘上榜。

其中，金地环湾城成交8套，成交面积1060㎡，成交均价约109882元/㎡；

翰煕典居成交8套，成交面积912㎡，成交均价约108463元/㎡。

金地环湾城一直是深圳市场关注度非常高的项目之一。

该项目由金地集团与福田投控联袂打造，占地面积约9.6万平方米，总建筑面积高达103万平方米，是集住宅、公寓、酒店、商业、办公、教育、公园等多元化功能于一体的大型综合体。

早在2023年12月28日，金地集团发布公告称，为快速回收项目投资现金流，提升公司现阶段流动性水平，金地（集团）股份有限公司、深圳市福田建设房地产开发（集团）股份有限公司拟将各自持有的深圳市金地新沙房地产开发有限公司（简称“新沙地产”）51%和49%股权，全部转让给深圳市福田投资控股有限公司。

新沙地产，即金地环湾城的项目公司。

今年3月，金地环湾城02地块正式开盘，开盘周销售额突破8亿元。今年一季度，项目销售额达到24亿元。

翰煕典居，为南山区桂庙新村旧改项目，全盘规划建设3030套住宅，三个地块分三期开发，分别为01-01、01-02、01-03地块。除去保障房和回迁房，可售商品房仅有714套，占比约23%左右。

项目总用地面积4.17万平方米，原规划总建筑面积36.91万平方米，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目。

翰熙典居项目公司为深圳市贯凯投资有限公司。该公司成立于2022年10月，由深圳市万亿企业管理有限公司、深圳市阳光华艺房地产有限公司、深圳市宇泽投资有限公司分别持股75%、15%、10%。