粤进深 严明会 日前，鸿荣源龙华清湖西旧改项目备案名公示——宸玺花园。

项目实施主体为深圳市鸿图盛世投资有限公司，该公司成立于2017-09-14，法定代表人、执行董事、总经理为刘金燕，注册资本15亿元。

据公开信息，刘金燕为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司常务副总裁。

股权上，该公司大股东为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司，持股51%。另一股东，深圳市嘉欣物业管理有限公司背后实控人为港企嘉欣资本有限公司。

从区位看，宸玺花园位于龙华区龙华街道和平路西面清龙路北面，邻近地铁4号线清湖站，交通便捷。

根据规划，宸玺花园开发建设用地面积约2.56万㎡，规划容积27.1万㎡。

其中，住宅约12.6万㎡（含保障性住房1.64万㎡），商业、办公及旅馆业建筑13.14万㎡，配建幼儿园、托儿所、公交首末站等配套设施。

项目拟建5栋超高层住宅，分别为46层、56层；2栋办公楼，分别为39层、52层；另建1栋4层幼儿园。

项目西侧拟建18班小学，占地面积约7200㎡；公园绿地占面约1.4万㎡。

据悉，宸玺花园正在施工建设阶段，预计最快年底入市。户型图暂未公布。

目前，项目附近有多个在售新盘，如盛璟润府、宏发悦见和府等，备案价约5.2-5.6万/㎡。