北京进深严明会 7月20日，朝棠揽阅官宣首开劲销18.6亿元，首开去化近九成。

招商蛇口更以“满配好房子”理念，不断迭代全新的理想人居提案。从最长63米南北楼间距、南法浪漫风情的超大中央花园，再到1500平米下沉式社交庭院会所，为北京菁英打造一线滨水生活住区。

在户型设计上，建筑面积约69-124㎡三四居洋房，采用270°转角落地窗、极致收纳体系、高配全屋精妆等诸多细节设计，演绎一步到位的精质生活。

项目定位为刚需加改善类产品，69㎡/86㎡/89㎡/99㎡/124㎡五种户型，产权得房率在76-80%区间。

1#楼11层，三个单元共66套，均为101㎡四居两卫户型，得房率80%。

3#楼18层，三个单元共108套，均为顶配124㎡四居两卫户型，得房率77.9%。

5#楼11层，四个单元共88套，得房率均为76.2%。其中：一、二单元和三单元01户为68㎡小三居，得房率76.2%；三单元02户和四单元01户为建面89㎡；四单元02户建面约93㎡。

6#楼11层，四个单元共88套，中间户为101户型，边户86户型，得房率均为80%。

7#楼11层，四个单元共88套，均为89户型，得房率78.8%。

朝棠揽阅所在地块成交于今年4月8日，由招商蛇口以27.08亿元竞得，折合楼面价3.12万元/㎡，溢价率超过16%。