上海进深 严明会 7月18日，浦东唐镇的浦发唐城当前有小高层低密现房在售，主力户型为建面约95-134㎡的3-4房，均价约6.8万元/㎡。

价格上，这次均价其实依旧与3年前的“温和”态势持平，相比唐城4期，均价只贵了2000元，有点“倒车接人”的意思。

7.4万/㎡均价，结合控总价的面积段，项目入手门槛友好。唐镇可能即将出现8字头新盘，对比下也就是一平米至少贵6000，如果以100㎡来算，也就是差60万，对于总价在700万级预算的朋友，这个尺度其实不算小。

作为大城TOD项目，其配套醇熟，社区容积率仅约1.8，约43%绿化率的景观及超大水景庭院均已实景呈现。

自入市以来，浦发唐城便稳居上海楼市高燃红盘之列，多次触发积分机制。日前，项目五期推出建面约89-106㎡的2-3房房源，共153套，均价7.4万元/㎡，并于今日正式开启认购。

约106㎡大横厅3房

此次项目重磅推出的106㎡横厅三房户型亮点十足：首先以震撼的宽幕横厅设计为核心，客餐厅相连形成奢华开阔的公共空间，尽显尺度感；其次南向采光面极尽舒展，让阳光充分涌入室内，营造通透明亮的居住氛围；大尺度横厅不仅提升了空间颜值，更搭配多飘窗赠送，拓展实用空间与生活情趣；主卧采用南北通透的套房设计，独立卫浴与休憩区巧妙分隔，为居者带来更舒适私密的居住体验。

约106㎡竖厅3房

建面约106㎡的竖厅三房户型，采用经典的飞机户型设计，南北通透的格局让室内空气对流顺畅，采光通风俱佳。其中餐厅空间尤为阔绰，搭配优质收纳系统，既满足日常用餐需求，又能妥善归置生活杂物，实用性拉满。对于追求一步到位的购房者来说，这个户型堪称市场经典爆款，布局合理、功能完备，几乎挑不出任何短板。

该批次作为创新中路大城待开发住宅地块中的核心地块之一，周边紧邻2号线创新中路站及TOD商业，地理位置十分优越。