粤进深 赵盼盼 7月16日，据广州市住建局，位于广州南站的万科檐屿城（备案名：檐屿花园）A1和A9栋住宅拿到预售证，合计312套房源，预售总面积28191.83平方米。

实际上，万科檐屿城在没拿到预售证之前就已开盘。

半个多月前的6月28日，项目正式开盘选房，现场人气爆棚。

首开的正是此次刚拿证的A1和A9栋。据悉，2分钟不到，卖了267套，销售金额突破6.06亿元，官方当天就发了业绩海报，“致谢全城厚爱”。

此外，首开卖爆后，开发商还发出一张海报，说要回收折扣，准备涨价。

万科檐屿城是目前南站板块上车门槛最低的全新盘之一。建面约77㎡的小三房，单价2.4万/㎡起，总价最低186万就能买一套。

并且，项目是南站板块首个新规产品，整体使用率在127%-137%。相比旧规产品，实际可使用面积更大，空间利用率更高。

项目开发主体广州万瑜房地产有限公司成立于2024-12-11，法定代表人、经理为陈松铭，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发经营。

该公司由广州市万庚房地产有限公司100%持股，后者由广州万科资产经营有限公司、广州市精庚企业管理有限公司分别持股98.7654%、1.2346%。