近日，南京栖霞建设股份有限公司（证券代码：600533，证券简称：栖霞建设）发布2025年第二季度房地产经营情况简报及2025年半年度业绩预盈公告。

在房地产项目储备方面，2025年1 - 6月，公司无新增房地产储备。

开、竣工情况上，2025年4 - 6月，公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；竣工面积18.19万平方米，上年同期无竣工面积。2025年1 - 6月，同样无新开工面积，上年同期也无新开工面积；竣工面积22.37万平方米，上年同期无竣工面积。

销售情况来看，2025年4 - 6月，公司商品房权益合同销售面积1.27万平方米，上年同期权益合同销售面积为0.94万平方米；权益合同销售金额3.85亿元，上年同期权益合同销售金额2.32亿元。2025年1 - 6月，公司商品房权益合同销售面积2.78万平方米，上年同期权益合同销售面积为1.54万平方米；权益合同销售金额7.89亿元，上年同期权益合同销售金额3.80亿元。

出租物业方面，截止2025年6月30日，公司出租物业总面积为7.15万平方米。2025年4 - 6月，公司确认的出租物业收入为893.89万元，上年同期为1102.44万元；2025年1 - 6月，公司确认的出租物业收入为1943.50万元，上年同期为2381.39万元。

公司提醒，目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

业绩预盈公告显示，本次业绩预告适用于净利润扭亏为盈的情形。经公司财务部门初步测算，预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的净利润约为5,500万元至8,000万元，预计2025年半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为5,100万元至7,600万元。本期业绩预告数据未经注册会计师审计。

上年同期，利润总额为 - 12,965.23万元，归属于上市公司股东的净利润为 - 14,283.10万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 13,482.63万元，每股收益为 - 0.14元。

本期业绩预盈的主要原因是2025年6月，南京星叶云汇府、南京星叶翰锦院、南京星叶栖悦湾项目竣工交付，导致公司结转的销售收入较上年同期大幅增加，本报告期归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈。

截止公告披露日，公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2025年半年度报告为准，公司提醒广大投资者注意投资风险。