7月10日，全联房地产商会商业地产工作委员会在京召开“2025上半年商业地产行业形势分析会”。会议由王永平会长主持，商务部消费促进司消费发展处处长张洁、国务院发展研究中心市场经济研究所研究室主任孙成龙与会听取行业意见，世纪金源商管集团总裁李赟、中海商业副总经理张建华、奈尔宝联合创始人徐晶、西贝高级副总裁李志宏、好利来副总经理桓秀勇等40余名代表性商业地产开发商、知名与特色品牌商以及行业研究机构负责人参加了座谈。

会议回顾与总结了上半年消费市场呈现特点、购物中心运营状况与创新亮点，并展望了下半年行业发展趋势。国务院发展研究中心市场经济研究所研究室主任孙成龙分享了消费市场宏观形势，企业代表进行了深入交流。上半年消费市场可谓有喜有忧，华润万象生活、合生商业、中海商业等一些购物中心和泡泡玛特、山姆等头部品牌反映业绩继续增长，星聚会等品牌表示将逆势加快拓店。另外许多企业则感受到的是市场压力，商场业绩下滑与品牌闭店增加。行业普遍存在客流回升与客单下滑的情况。与会人士认为，目前行业正在迎来存量时代，将进一步考验企业的运营与创新能力，“情绪经济”与“质价比”成为行业发力新增长点。同时，也呼吁政府在商业物业更新、促销活动审批等方面营造更加友好的营商环境。

参会企业代表还有万达商管、龙湖、凯德、太古、大悦城、王府井集团、国贸商城、首创奥特莱斯、迪桑特、观夏、百丽、周生生、海底捞、喜茶、皮爷咖啡、西西弗书店、万达影院、华为、抖音本地生活、戴德梁行、汇纳科技等有关负责人。

会议由中海商业协办，期间与会嘉宾还参观了北京新兴城市更新标杆项目——中海大吉巷。