北京进深 徐迪 中海昌平新盘未来之境108平三居样板间开放。

先看户型图，全明格局，功能分区较好，南北向均做了三面宽，有独立玄关和家政间。

3米8宽厅，14平米的主卧带衣帽间。

客厅主卧双跨阳台赠送，实际得房率在朱辛庄板块应该算领先的。

整体风格比较轻盈，样板间是原木系奶油风。

有木质和石材的质感，同时沙发和餐椅都奶呼呼的，温馨小家的感觉。

钢木复合入户门，六合一智能门锁，配备可视功能，门内饰面与室内墙体主饰面配色统一。

全屋智能系统是亮点之一，中海自己的“好房子”系统，除了能控温、控灯、新风，还接入了厨卫、强弱电等功能。

针对全屋交付的电器设备，有一键自检功能，有问题及时提醒。

另外一个亮点是窗体尺度，客厅和主卧都是落地窗，这个配置在同板块新盘里不多见。

交付柜体标准很高，从入户玄关到拐弯的两组收纳柜，衣柜+隐藏式家政间，包括外立面、五金件、家政间里的层板都是交标。

之前大部分项目家政间都是预留位，中海未来之境做了叠衣区、挂衣区，还有收纳各种洗剂的空间。

厨房的装标也非常高，没做具体对比，基本可以说是同板块新房交付标准最高之一了。

蒸烤一体机、洗碗机、前后端净水、燃气热水器，双抽碗碟架、调料拉篮，该有的都有。

烟机顶部带空调，与灶具感应联动，就挺人性化的。

朱辛庄最后一块住宅用地，周边配套全是现成的，双地铁、双商业，医疗、教育，都是整个昌平最高配。

这个盘其实卖地段和稀缺性已经足够了，但开发商还是拿出了很大诚意来做。

看得出来，中海对昌平的首个“好房子”项目颇为器重。

小区规模不大，总共6栋楼，做了4种户型，刚需为主。

1-3#楼是18层小高，1#、2#楼为109三居，中央3#楼为顶配129四居。

4-6#楼为洋房，4#楼9层，5#楼11层，均为105三居，有中间和边户两种房型。

6#楼总高8层，中间户建面105㎡，边户为96㎡起步户型。

342套住宅一次性入市，拟售均价7万/㎡，创昌平单价新高。

其中4#楼均价最高，为7.24万/㎡，次顶层105㎡边户三居均价达到7.37万元/㎡。