粤进深 赵盼盼 深圳光明中心区A509-0074宗地成交半个月，项目公司终于浮出水面。

天眼查显示，7月9日，深圳市振业天发开发建设有限公司（以下简称“振业天发”）成立，注册资本8亿元，法定代表人、董事、经理为毛中义。

据公开资料，毛中义是振业集团深圳公司党支部书记执行董事。

股权方面，振业天发由深圳市振业（集团）股份有限公司、深圳市前海天健房地产开发有限公司、深圳市建辰投资发展有限公司分别持股40%、30%、30%。

这三家企业就是拿下光明中心区A509-0074宗地的联合体。

6月27日，A509-0074宗地成功出让，由深振业+天健+光明建发联合体以底价19.94亿元竞得，折合楼面价18380元/㎡。

该地块位于华夏路与周家大道交叉处西南侧，居住用途为二类居住用地，土地面积34995.97㎡，计容建筑面积108487㎡，其中住宅102347.00㎡，容积率3.1。

根据出让条件，竞得者须在签订合同后1年内开工、4年内竣工，并承诺提供“交房即发证”服务。商业部分仅1500平方米可分割转让，其余配套需无偿移交。

据悉，该宗宅地是通过规划调整而来。

4月中下旬，光明中心区发布规划调整公告，包括D2-7-1、D2-7-2等5块工业用地。

其中的D2-7-4地块，调整为为二类居住用地（R2），用地面积约35000平方米，容积率调整为3.7，是这次光明拿出的“压舱底”宝藏用地，位于金地峰境瑞府旁。

此外，该宗地块也是近年公布拟出让宅地清单中，面积最大的一宗，区位优势、配套资源较为突出。