近日，备受关注的沈阳奥体城市更新项目奠基仪式在沈阳市浑南区盛大举行。该项目是旭辉建管与沈阳泰富置业房地产开发有限公司联合纾困的首个资产重组项目，同时也是旭辉建管倾力打造的全周期生态「四代宅」产品，其奠基标志着这一沉寂十年的项目迎来破茧新生。上海旭众邑合、沈阳宏基尚诚、旭辉建管、李相街道、金水湾社区等多方领导出席仪式，政企携手，共同开启沈阳城南人居发展新征程。

专业解题

以定制化盘活资产

项目位于沈阳市浑南区营城子板块，板块内产业园云集，城市产业发展潜力极高。项目体量约4.2万方，相邻浑南主路之一的富民街以及丹阜高速（机场高速），通达性强；相邻奥体板块及全运板块，与新市府板块商圈仅约3公里，距离浑南莫子山公园约3.5公里，未来学校、商业、公园等配套逐步完善，板块发展发展前景广阔。

旭辉建管在接手该项目后，面临着诸多资产重组的历史遗留问题。但作为垂直领域的“定制化服务专家”，旭辉建管凭借资产管理视角的诊断思路、复合生态协同的运营机制、全周期价值的重塑能力，推演近数十版总图方案，迅速确定了最优方案，在此次资产重组项目中展现出强大的定制能力与解题能力，高效推进了项目进程，赢得了政企双方的高度信任。

（奠基仪式现场图）

政企合力

锻造区域“好房子”标杆

值得关注的是，旭辉建管此次以四代宅产品为该项目破局。四代宅产品是项目的一大亮点，也是其吸引市场目光的重要因素。这一全周期生态的「四代宅」产品，是旭辉建管落实国家关于提升居住品质倡议的具体实践，将推动片区“好房子” 标准迈向更高层次。

近期，旭辉建管在全国已有七个四代宅产品会陆续落地，其已面世的首个四代宅产品苏州蠡棠森屿更是以6.3亿元的首开热销成绩为后续四代宅产品的落地奠定了良好的客户和市场基础。

此次奠基盛典，十年沉寂项目终破茧重生，既是旭辉建管深耕东北、擘画沈阳的崭新起点，也彰显了其深度参与城市升级与建设、践行“保交楼，稳民生”的企业责任。未来，旭辉建管将与沈阳泰富置业房地产开发有限公司充分发挥各自优势，以四代宅产品为核心，为项目打造高品质改善型焕新人居，为沈阳的城市更新和人居品质提升贡献力量。