上海进深 张林霞 7月2日，据保利置业官微披露，保利置业上海公司与上海苏河湾集团在浦东保利广场举行了上海市静安区中兴社区267、270街坊项目产权交易合同签约仪式。

据悉，去年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。

近日，保利置业重磅入局，通过产交所股权交易方式，摘牌获取北部房产51%股权，达成与区属国资平台苏河湾集团合作机会，双方强强联手，目标将两幅地块打造为静安区标杆作品

地块总价30.6亿，楼面价72300元/㎡，占地面积15908方，容积率2.66，总建面70701方。其中，地上计容建面42314方，地上不计容建面3387方，地下建筑面积25000方，限高80米。

地块南侧800米，是静安国资旗下上海北方集团于2021年10月竞得的住宅地块，其开发的静安玺樾项目目前在售。

南侧900米处，为北万置业在2022年第三批次土拍中竞得的商住地块，所建万科·中興傲舍项目正对外销售，房地联动均价133000元/㎡。

东侧670米的静安华府项目，源自华发于2022年三批次土拍竞得的商住地块，房地联动均价119000元/㎡；该项目最新开盘于2024年11月，推出8套别墅房源，均价达17.5万元/㎡。