上海进深 张林霞 7月3日，据上海公共资源交易中心显示，2则股权捆绑转让信息披露公示，涉及徐汇区东安新村2宗协议出让地块。

据披露公示，此次涉及的两个标的，分别是上海新百安经济发展有限公司90%股权，以及上海新东安企业发展有限公司90%股权及相关债权。这两家公司的股东均为上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司与上海城市更新建设发展有限公司，各持股50%。

今年5月下旬，上述两家标的公司通过协议出让方式，分别竞得徐汇区东安新村的2宗旧改宅地，总出让金额达439.53亿元。

一、徐汇区C030301单元127b-24地块

5月17日，徐汇区C030301单元127b-24地块协议出让结果正式公示。该地块由上海新百安经济发展有限公司竞得，出让总价98.18亿元，楼面价达124130元/㎡。

地块规划为普通商品房，出让面积30188.62㎡，容积率2.62，地上计容建筑面积79094.18㎡。

二、徐汇区C030301单元125-31地块

5月31日，徐汇区C030301单元125-31地块协议出让结果公示，由上海新东安企业发展有限公司竞得，地块总价341.35亿元，楼面价75013元/㎡。该地块规划涵盖办公楼、科研设计用地、普通商品房及商业用地，土地面积103893.38㎡，容积率4.38，地上计容建筑面积455053㎡。

其中住宅约27.3万方、科研7.7万方、商业5.5万方、商务办公5万方。

值得关注的是，该地块总价刷新全国纪录——此前最高为2020年香港置地以310.5亿拿下的徐汇滨江商住地块。