粤进深 赵盼盼 7月1日，克而瑞深圳区域发布2025年1-6月深圳普通住宅预售项目销售榜单，中洲迎玺以67.66亿元的销售金额位居榜首，鹏宸云筑以50.59亿元排名第二，鸿荣源珈誉以47.61亿元排在第三。

中洲迎玺，作为北站最后一个新盘，关注度一直很高。项目一期于2023年12月开盘，推出642套建面约93-136㎡的三至四房；二期于2024年6月开盘，推出746套建面约93-163㎡三至四房。目前一二期已几乎清盘。

中洲迎玺三期于今年2月首开，推出780套住宅，吸引2990人冻资，认购比为3.8: 1，将近4人选一套房。据说是2023年以来，深圳获得认筹人数最高的商品房项目。

户型为建面约82-144㎡，把刚需改善都囊括在了其中。不过，项目开盘却没能售罄，去化率仅70%，除了83㎡外，其他户型均有部分货量剩余。

4月底，中洲迎玺三期加推，户型为建面约96-115-144-149-173㎡的三至五房产品，拿到预售证直接顺卖，开盘去化52套。