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珺悦名都连拿2张预售证,最高备案价8.86万/平

进深 赵盼盼 2025-07-01 09:26 4.1w阅读

共256套商品房。

粤进深 赵盼盼 据深圳市住建局,近日,位于宝安新安片区的全新盘珺悦名都拿到两张预售证,推出的是1栋1单元/2栋1单元住宅,共256套商品房 ,户型为建面约89-115㎡三至四房。

得房率不算高,约77%左右,加赠送约为85-98%,在当下市场中算是中等。

此次备案均价8.1-8.2万/平(最高备案单价8.86万/平),折后单价约6.9万/起,折后均价约7.4万/平,折后总价区间在608-932万。

珺悦名都位于中粮大悦城万科大都会旁边,距离地铁5号线和12号线交汇的灵芝站较近,步行仅约400米左右。

项目规模不大,总占面约1.21万㎡,总建面约14万㎡,规划建设成涵盖住宅、办公、商务公寓以及商业等多元业态整合项目。

住宅只有2栋,全盘规划377套住宅房源,可售商品房仅200多套,其余为回迁和公租房,居住纯粹性、舒适度或大打折扣。

值得关注的是,珺悦名都此前差点“烂尾”,原开发商中南集团2022年暴雷,后时隔一年信达资本接手,该项目才被盘活。

项目主体为深圳市金中盛投资有限公司,成立于2017年,注册资本1000万元,法定代表人为陆建飞,经营范围为房地产开发、销售、租赁及物业管理。

目前,该公司由芜湖信中盛投资合伙企业(有限合伙)、信达资本管理有限公司分别持股99%、1%。通过股权穿透,其背后所属集团为中国信达

中国信达前身成立于1999年4月,2010年6月整体改制为股份有限公司,2013年12月12日在香港联交所主板上市,成为首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。

来源:进深

作者:赵盼盼

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