英马斯集团（08136.HK）近日公布了一项物业收购计划。据公告，公司全资附属公司Project Across Company Limited拟于2025年6月30日向株式会社セラーズ不动产收购一处物业，交易代价约为228.42万港元。

该物业为地块，具体位置在日本大坂市东成区中本五丁目46番89、46番90、46番105及49番12。根据资料显示，该物业的登记土地面积约为103.12平方米。

在做出收购决定时，董事综合考虑了多项因素。首先，大坂房地产市场的吸引力被看作是未来可预见的；其次，该物业地理位置优越，周边交通网络发达，且物业现状十分有利于在大坂市发展及经营家庭寄宿业务；最后，董事还注意到了日圆兑港元汇率在过去十年内处于历史低位这一有利条件。鉴于以上因素，董事对通过此次物业收购实现中长线资本增值潜力表示乐观。