上海进深 张林霞 去年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司以协议出让方式斩获静安区中兴社区两幅地块，分别为C070202单元267街坊145-20地块与270街坊146-07地块。

近日消息显示，保利置业通过产交所股权交易摘得北部房产51%股权，成功携手区属国资平台苏河湾集团。两大实力房企强强联合，拟将两幅地块打造成静安区标杆项目。

据静安区官网中兴社区C070202单元270街坊146-07地块新建住宅项目规划设计方案展示，地块拟建3栋15-25层高层建筑以及1栋商办，社区配套等；

住宅楼栋首层全架空设计，社区内全部人车分流；有中央景观绿化，儿童活动区等。

146-07地块作为静安内环稀缺住宅用地，依托板块的区位优势和央企开发实力，定位中高端改善型产品。

板块吸引了众多开发商落子北静安，纷纷展露了产品打造雄心，中兴社区板块内主力3个即将入市、在售项目：主打国际先锋艺术社区的万科·中兴傲舍，在售价格13.3万/㎡，新入市的中建玖上琅宸，放风价16万/㎡；

大华静安年华，成交楼板价近9.3万/㎡，装修标准5千/㎡，整体成本也在13万/㎡左右。