乐居财经 徐迪 6月20日，成都当地民企中宇启元底价摘得新都廖家湾板块约53.6亩宗地，成交价5000元/㎡。

地块位于兴贸大道以东，为住宅用地，总面积52.6亩，容积率2.5，计容建面约8.77万平方米。

周边配套成熟，直线距离龙江路小学新都校区约400米，1公里内有新川外国语学校。

步行范围内有地铁27号线旃檀寺站、集中式商业NCC红街等。

板块还处于规划开发中，但已有不少知名房企包括保利、万科等多个项目在售中。地块北侧为青都墨香里，东侧为新希望锦悦北府。

最新开盘的有万科都会甲第与四川商投锦绣云川，均价约在1.3万元/㎡左右。此外还有嘉禾桂府处于尾盘阶段，仅少量建面约130㎡房源在售。

这是廖家湾今年第二次供地，3月28日，嘉禾兴房地产以3.89亿底价摘得新都廖家湾47.6亩宅地，楼面价4900元/㎡。

廖家湾是当前新都的土地供应大户。根据此前新都区成北新消费活力区公布的供地计划，未来3年廖家湾板块将推出住宅用地7宗，约348.18亩。

拿地企业四川中宇启元企业管理有限公司，成立于2025年4月10日，注册资本2000万元，法定代表人曾祥玉。公司由3名自然人实际持股，大股东黄庆梅持控股63%。

公司经营范围包括企业管理、合成材料销售、房地产开发经营等。对外投资有3家企业，分别为：成都华瑞宸置业有限公司、成都益鸿置业有限公司、成都鼎樾企业管理有限公司。