粤进深 赵盼盼 6月11日，广州市规划和自然资源局官网挂出陆居路AF020210、AF020244地块项目批后公布。

项目总用地面积27434.18㎡，可建设面积21717.98㎡，综合容积率7.37（其中AF020244地块（住宅）≤7.32，AF020210地块（商业商务）≤7.5），计容总建筑面积160000㎡（其中AF020244地块（住宅）≤120000㎡，AF020210地块（商业商务）≤40000㎡）。

根据公示，AF020244地块规划建造5栋56-58F住宅，AF020210地块规划建造1栋23F酒店。

车位配置上，规划地上非机车车停车位303泊；地下机动车停车位1003泊；地下非机车车停车位1000泊；出租车临时上落客泊位4泊；装卸货泊位3泊；无障碍车位11泊；充电桩车位913泊。

另外，项目公建配套有星光老年之家、社区居委会、文化室等。

保利置业陆居路地块项目临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

今年1月27日，保利置业以38亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，折合楼面价23769元/㎡。

据出让条件要求，AF020244地块为住宅，而AF020210地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于320间。

项目开发主体为广州保雅置业有限公司，该公司成立于2014年，注册资本100万元，经营范围含住房租赁、房地产咨询、房地产经纪、房地产开发经营等。公司董事长、经理为黄伟强。

股权方面，广州保雅置业有限公司由广东保利置业有限公司100%持股。