粤进深 严明会 据广州公共资源交易中心官网，近日，广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200A24018号地块建设项目检测监测招标，最高投标限价2641.32万元。

招标内容为建设行政主管部门、监督部门要求的，由招标人指定的具有质量监控作用的材料见证检验、地基与基础检测、主体结构检测、室外给排水、建筑幕墙及门窗检测、节能与绿建检测、室内环境检测、消防检测等按规范和验收要求必须检测和监测的项目，以及为工程验收提供依据的检测和监测项目等。

该项目位于增城区荔湖街新城大道东侧，所在地块是2024年8月23日由增城城投以底价13.13亿元竞得，折合楼面价9120元/平方米。

该地块紧邻增江，环境优越，交通便利，总用地面积达16.74万平方米，其中可建设用地面积14.11万平方米，计容建筑面积14.39万平方米，容积率1.02，建筑密度35%，绿地率40%。

这也是广州近10年来容积率最接近1的地块，具有极高的开发价值。

项目周边拥有区政府、政务中心、荔湖、少年宫、万达广场等优质生态配套，拟打造为广州东部富有山水活力的低密度生态宜居社区。

根据招标文件，项目规划建设总户数770套，包括小高层住宅为8.16万平方米（合计505户）、低密度住宅为5.69万平方米（合计265户）、配套商业2000平方米、社区服务中心3000平方米、物业管理用房290平方米、消防控制室120平方米。

增城城投，全称广州市增城区城市建设投资集团有限公司，是经增城区委区政府批准于2020年7月组建的国有企业集团，注册资本金为200亿元，主营业务包括公用事业、城市开发、工程建设、资产经营、城市服务，重点以市场化运营模式完成区委区政府交办的各项城市开发建设和运营任务。