粤进深 赵盼盼 据悉，天健地产于2024年11月13日成功竞得的南山赤湾地块，已正式命名为天健湾时代府。

该项目位于前海合作区招商街道，土地面积13657.28㎡，规划建筑面积38155㎡，容积率≤2.8，是一块极具吸引力的纯商品房居住用地。

当时在激烈的竞拍环节中，天健地产脱颖而出，击退绿城、中铁置业、招商蛇口等对手，经过44轮竞价，最终以14.35亿元的总价将地块收入囊中，溢价率约16.5%，折合楼面地价约37609.75元/㎡。

该地块不限售价、无配建要求，且不受7090户型政策限制，为项目规划带来了更大的灵活性。

从规划来看，天健湾时代府总建设规模约13657㎡，其中住宅占34555㎡（含100㎡物业服务用房），同时还配备了1500㎡文化活动室、500㎡托育机构、1500㎡公交首末站以及100㎡邮政所，完善的配套设施将为居民提供便捷生活。

今年1月21日，项目基坑支护及土石方工程获批并正式开挖，根据合同约定，预计将于2027年3月31日竣工。

天健湾时代府地理位置优越，邻近赤湾地铁站，交通出行便利。周边开发有多个住宅新盘，如金众云山海、开云府、前海宸湾、琅玥湾佳园等，新房单价普遍在“7字头”左右。