粤进深 赵盼盼 据广州公共资源交易中心官网，近日，荔湾区桥梓大街南侧地块项目营销展示中心及样板房精装修工程施工专业承包招标，招标人为广州建鑫嵘承房地产开发有限公司。

招标内容为，包括但不限于营销中心、样板房、商品房B-6#楼二层公共区域及门楼G-1#室内装修等以及虽未列明但为完成项目所必须的其它工作等，其中营销中心建筑面积1143.43㎡，样板房建筑面积318㎡，商品房B-6#楼二层公共区域29.48㎡。

最高投标限价625.688409万元，工期（交货期）55天，不接受联合体投标。

该宗地块是2023年4月，广东建工联合体以215903.6万元底价拿下的荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块，折合楼面价2.2万元/㎡。

整个项目由两部分组成，以中间规划路为界，左侧是商品房，右侧是安置房（含1栋公租房）。

招标文件显示，项目用地面积78874㎡（含市政道路11983㎡，绿地面积10602㎡），可建设用地面积56289㎡（含110KV变电站用地面积3424㎡），绿地率≥3.5%，建筑密度≤28%，建筑限高≤100米，总建筑面积263342㎡。

其中，商品房地块面积28864㎡，容积率3.4，计容建面98632㎡，配建车位1211个；安置房地块面积24001㎡，容积率3.5，计容建面84004㎡，配建车位861个。

项目需配建安置房、公共绿化、幼儿园及托儿所等设施，同时需代建110KV变电站；要求装配式建筑面积比例不低于70%。

该项目本来在2024年就开售的，但是由于种种原因，拖延至今。不过随着营销中心和样板房招标，项目今年应该能入市。

项目开发商为广州建鑫嵘承房地产开发有限公司（以下简称“广州建鑫”），成立于2023年4月24日，注册资本22亿元，经营范围含物业管理、以自有资金从事投资活动、房地产开发经营等。

该公司董事长为曾庆志、经理为黄耀源。

广州建鑫由广东建鑫投融资住房租赁有限公司（以下简称“广东建鑫”）、广州市谷龙房地产开发有限公司分别持股70%、30%。其中，广东建鑫成立于2014年，为广东省建筑工程集团控股有限公司（以下简称：广东建工）全资子公司。

官网资料显示，广东建工由广东省政府出资、省国有资产监督管理委员会管理，前身是广东省建筑工程局，成立于1953年。

广东建工业务涉足广泛，包括房地产开发，风力、太阳能、水力等清洁能源及装备制造，综合医院、医药医疗器材经营、养护服务及护理服务等等。