粤进深 赵盼盼 据广州市住建局，白云巨无霸黄边村旧改项目——中建·白云之星首期8号地块（备案名：星泽花园）拿到一张预售证，批准预售住宅313套，预售总建筑面积44695.8201平方米。

这也是中建·白云之星首次拿证。

中建·白云之星定位为高端改善型住宅，共规划5栋住宅，户型面积段为建面约128㎡、143㎡、173㎡和226㎡，新规户型，使用率超100%。

其中，建面约128㎡、143㎡和173㎡均为三梯四户设计；226㎡的大平层，则采用了专梯入户。

中建·白云之星坐落于白云区黄边地铁站旁，地处广州设计之都核芯位置。这里不仅是白云区的经济发展主轴，更是粤港澳大湾区设计产业的国际品牌集聚地，未来发展潜力巨大。

数据显示，截至2024年底，广州设计之都已建成39栋楼宇、86万㎡优质产业载体，成为全国规模最大的设计产业集聚园区。园区产值从2022年开园480亿元，到2024年800亿元，实现三连升。

“中建之星”，是中建三局城市投资运营有限公司重点打造的高端产品系。

目前，“中建之星”已先后布局武汉、苏州、北京等城市，从华中出发，落子京津冀、长三角，此次为首入粤港澳大湾区。

交通方面，中建·白云之星距离地铁2号线的黄边站仅750米，未来随着14号线二期彭边站开通，项目将坐拥双地铁线，去白云新城、珠江新城、火车站等地都很便捷。

教育资源方面，项目西侧邻近的省一级黄边小学，将升级改造为九年一贯制华中师范大学白云学校（以教育局当年入学政策为准），令人期待。

项目开发主体为广州黄边城市更新有限公司，成立于2024年，公司董事长为叶诚，经理为张松。该公司控股股东为中国建筑第三工程局有限公司，持股89.1%。

中国建筑第三工程局有限公司(曾用名：中国建筑第三工程局)成立于1986年，注册资本508786.5万元，法定代表人为陈卫国，经营范围含可承担各类型工业、能源、交通、民用等工程建设项目的施工总承包；各种类型的钢结构、网架工程的制作与安装；各类型的地基与基础工程施工等。该公司为中国建筑股份有限公司全资子公司。