上海进深 严明会 5月14日，上海今年第五批次集中土拍公告正式发布，6幅地块分别位于杨浦平凉、闵行颛桥、青浦徐泾、金山新城、浦东曹路、宝山南大，总建筑面积70.03万方，起拍总价192.47亿，现场拍卖时间定为6月19日。

1、杨浦区C090101单元01C5-02地块

杨浦地块位于内环内，距18号线平凉站约300米，距轨交12号线、18号线江浦公园站约500米。

本次地块容积率在2.5，预计打造为高层产品。起拍楼板价73039元/㎡。

2、闵行区MHC10601单元01-22A-10地块

闵行颛桥地块处于颛桥地区中心位置，周边生活氛围浓厚，交通出行便捷，距离15号线双柏路站约600米。直线距离颛桥万达大约在1.4km。

3、青浦区QPS8-0101单元A18-12地块

青浦徐泾地块位于徐泾北城站地铁口，这是徐泾在断供将近2年后再度供应，周边城市界面比较一般。

4、金山区JSC1-0403单元3-10-12地块

金山新城地块容积率只有1.25，大概率推出墅级产品，适配本地改善客群。起拍楼板价1.35万/㎡，与它相邻的佳运汇龙府，新房均价3.25万/㎡。

5、浦东新区曹路科教园区（PDP0-0306）单元C1A-3、C1A-7地块
浦东曹路地块距9号线、12号线金海路站约800米。

两幅地块一块住宅用地和一块商服用地组合出让。其中，住宅用地的容积率为1.5，限高40米，预计打造为低密度的洋房类产品或者高低配。

6、宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地块
宝山南大组合地块含6个子地块的商住办项目，一共有6个子地块，总出让面积9.87万方，总建筑面积32.15万方。其中，5宗住宅地块总建筑面积21万方，1宗商办地块建筑面积11.2万方。地块起拍价81亿。