文/北京进深 徐迪

在北京的城市脉络中，丰台万泉寺0024地块的存在很特殊。

它的出现，让北京土地拍卖重回“价高者得”时代。市场，回归市场机制，价格竞争让参与者用实力说话。

它自带流量，它承载期待，它充满想像。

在这里，中海地产拿出了全新顶端产品，精心打造出一座丽金府。

势承丽泽，世界金枢。

13栋建筑，千户人家，这不仅仅是一座住宅，更是一种生活方式的象征，一种都市繁华与隐世优雅的完美融合。

1、区位先行，二环繁华为伴

又是一轮融资顺利完成。章鹏揉了揉太阳穴，看了眼窗外的车流。

金融街到家，在正常的晚高峰时段，需要一个多小时。

章鹏是一家金融科技公司的CTO，妻子刘维安是会计师事务所的合伙人，两人都在金融街工作，有一个5岁的儿子，即将上小学。

搬家是件麻烦事，趁着为孩子择校的契机，他们终于下决心把住了十多年的老破小换掉。

前前后后看了几个新盘，不是位置太远，就是户型设计不够合理。

直到走进了丽金府的样板间。

暖棕米咖的色调，恰是人到中年的沉稳底色，虽然还是用到了大量奢石，但整体给人的感觉比较轻盈。

大开间设计，6米宽厅，阳光充足，通透感极强。

孩子在红色沙发椅上露出圆圆的小脑袋，像是和煦日光中萌发一颗小小幼苗。

夫妻两人都是数理思维，此刻却不约而同感受到家这个字的浪漫。

刘维安说：“就是它吧。”

小区就在南二环外的丽泽商务区，距离他们工作的金融街只有几站地铁的距离，通勤焦虑不再，他们可以有更多时间陪伴这株“小苗”成长。

项目北侧一路之隔就是北京第五实验学校，北京十二中联合总校承办的，有小学部和中学部。

从样板间出来，章鹏指着西南边，“未来丽泽城市航站楼就在那边，以后出差直接在那办理值机，起码能多睡半小时。”

他们最终选择了184平方米的四居户型，南北通透，主卧套间设计，客卫三分离，满足一家三口未来成长的空间需求。

这里是最恰当的住所，在繁忙工作与家庭生活之间，找寻到一处完美平衡点。

2、空间为王，大平层极致享受

“我一直追求那种开阔的感觉，无论是心灵还是生活空间。”林达说道。

他是国内知名投资公司的创始人，平日里不苟言笑，但提起新家时却难掩兴奋的期待。

妻子美玲是一名知名艺术馆的馆长，对空间美学有独特视角。这套231平米的大平层确实令人惊叹，南向四面宽设计，进入客厅后的那种震撼空间体验，是很多项目都无法比拟的。

林达夫妇此前居住在西城区的一套老房子里，虽然位置优越，但空间局促、布局陈旧，已经无法满足他们对生活品质的追求。当他们第一次走进丽金府231平米户型的样板间时，那近7米宽的客厅和独立的中西厨设计立刻触动了他们的心弦。

最打动林达的是餐厅旁边那个半开放空间，强烈要求划给自己作为收藏红酒和雪茄的专属基地。

“批准！”美玲笑道。她觉得这种细节上的考量，很真实地展示了设计师对生活美学的深刻理解。

项目采用板楼设计，打造低密舒适的生活环境，三环内2.8的容积率，同时能有超过30%的绿化率实为难得。

更惊喜的是丽金府的阳台设计，从美玲的艺术眼光来看，这是扩展空间拥抱自然，在林达的经济学视角，这些将得房率提升到95%，也是一种性价比的体现。毕竟大多数高层住宅，得率房能做到80%已经不错了。

对于购房，林达也有着资产配置方面的考虑。在选择丽金府之前，他考察了不少新楼盘，最终还是被丽金府周边区域的发展红利吸引。“未来这里的房产增值潜力不容小觑。”

除了宽敞的空间和合理的布局，丽金府2400平方米的下沉会所和约600平方米的架空层会所也是他们做出决定的重要因素。

“无论是健身、泳池还是朋友聚会，这些配套都能满足我们的社交和休闲需求。”美玲说，这正是她和爱人所期待的生活方式。

3、品质筑家，细节中感受匠心

王海是一名建筑工程师，常年在一线工地奔波，对建筑质量有着近乎苛刻的要求。“质量管控太重要了，我比谁都清楚。”

“人家装好的房子，你别把墙面抠坏了。”妻子张蕾笑着提醒他。

张蕾是一家室内设计公司的经理，在泛房地产领域，夫妻二人算半个同行。

因为不涉及通勤问题，他们对房子区位不太看重，从去年底决定买房开始，半年来几乎看遍了北京的高端楼盘，但是很多项目在王海这个专业人士眼中都存在这样那样的问题。

中海丽金府精细的工艺和严苛的品质标准打动了他。“不得不说，中海的工程质量确实可圈可点。”王海认真地说，“从地库的防水设计到外立面的材料选择，都能看出做得用心。”

层高3米，采光良好，低密度规划，这些都是王海看重的要素。

“景观设计是由朱育帆操刀的，他可是国内泰斗级的设计师。”张蕾补充道，“就像他在南京中海玖序系项目中融入金色凤凰元素一样，这里的每一处细节都经过精心构思。”

他们最终选择了一套165平方米的户型，除了产品的高品质和精工细节，还有内嵌式阳台设计、花池和设备平台赠送等，大大提高了得房率，这对一个年轻的中产家庭来说很重要。

张蕾还注意到，样板间使用的都是国际一线品牌建材，智能家居系统也很先进。特别是软装部分，自己花钱买舍不得，丽金府有着高于同价位精装项目的品质。

作为行业内人士，王海和张蕾比普通人更能欣赏到丽金府在建筑品质上的用心。在他们看来，一个家不仅是遮风避雨的场所，更是高品质生活的重要保障。

4、文化传承，古今交融的精神归属

“你看，这就是我说的古都文化与现代设计的完美融合。”陈教授指着丽金府的沙盘，向妻子刘教授说道。

两人都是重点高校的教授，陈教授研究建筑历史，刘教授则专注于文化产业研究。

“确实很美。”刘教授点点头，“尤其是那种将传统元素与现代审美相结合的手法，既不做作，也不生硬。”

陈教授夫妇一直住在学校附近的教师公寓，随着年龄增长，他们开始考虑一个更舒适、更有文化底蕴的居所。

在多次实地考察后，他们被丽金府的设计理念深深吸引——项目将古都文化与现代设计理念相融合，外立面严选材质，运用玻璃幕墙、铝板和石材，形成独有的丹韵银律立面，打造具有城市天际线标志性的高端建筑群，既有传统的韵味，又不失现代感。

“这种设计既尊重历史，又不拘泥于传统，恰如我们常说的‘古为今用’。”陈教授赞叹道。

刘教授则被项目的人文环境所打动。先有金中都，后有北京城，如今，金都源址蜕变为都心二环首善之地，细密交织的街坊巷道中，散落着数不清的峥嵘往昔和历史逸闻。

坐拥“皇城根下”的底蕴，悠远地脉之下，深蕴大国格局的经世理想，兼享丽泽商务区的现代都市繁华。

作为中海地产北京公司全新顶端产品，丽金府所注重的文化传承与创新，正如学术研究，永不止步，且日益精进。

老两口最后选择了一套203平方米的四居室，宽敞舒适的空间，有单独的保姆房，生活起居更为便利。当一双儿女偶尔带着孩子过来小住时，也不再因为房间局促而着急回家。

天伦之乐，亦需大空间承载。

在陈教授与刘教授眼中，丽金府不仅仅是一处住所，更是一种文化的延续，一种古今交融的精神归属。这里的每一砖每一瓦，都诉说着北京这座古都的历史与未来。

5、物业为本，安享无忧晚年生活

32岁的李小小出手了她人生的第一套房，中海丽金府130平米的小四居。

“宁可在这买最小的户型，也不愿将就别的大户型。”

她是买给父母住的，算是他们的退休礼物。

从来都是父母掏光积蓄给孩子置业，特立独行的李小小在这一点上不走寻常路。选房子，她也有自己的标准，父母年纪大了，生活便利性和物业服务的品质比什么都重要。

老李曾是一家国企高管，妻子黄女士则是一名中学教师，两人分别于去年底和今年初退休。

尽管老两口收入不错，但几年前为了支持女儿创业，并没有太丰厚的积蓄，当前还住在一个老旧小区，物业管理混乱，安全隐患多，这让他们心力交瘁。

如今小小事业有成，回报他们的是一个物业服务更专业的新家。

丽金府有中海顶级玖系物业服务，北上广深的高档小区都是这支团队在管理，从访客管理到家政服务，从园区维护到设施保养，都有严格的标准和流程。

“没想到退休后还能住上这么好的房子。”黄女士兴奋地打量样板间，130平的房子，通过赠送阳台、花池和设备平台，得房率可达94%，这种“麻雀虽小，五脏俱全”的设计非常符合老年夫妇的需求。

小区里会所等高质量生活配套，体现了宜居的整体规划，也是吸引李小小的地方。父母工作了大半辈子，突然闲下来，要有一处优质的公共空间满足社交需求，在这里他们可以结交志同道合的新朋友。

与此同时，这里交通便利，医疗资源丰富，周边有多家三甲医院，对老年人至关重要。叠加专业的物业管理，真正解决了李小小的后顾之忧。

“60岁，他们的美好生活才刚刚开始，而我的下一个目标是，交房之前再来一套，跟老爸老妈做邻居！”

6、生态隐奢，都市中的诗意栖居

“这是一个能让人在城市里感受到自然的地方。”杨宇看着丽金府的绿化规划图评价。

他是一名文艺出版社的主编，充满了文人的浪漫气质。

“确实很难得，尤其是在寸土寸金的二环附近。”妻子林小雪点头附和，她是一名自由职业的编剧，常年在家工作，对居住环境的舒适度格外关注。

在多年的北京生活中，一直被高密度的城市环境所困扰，儿子上大学离家后，他们决定换一种更加亲近自然、更加舒适宜人的生活方式。

在朋友的推荐下，他们来到了丽金府的展厅。

容积率仅为2.8，整体规划低密度，绿化率高达30.22%；首层架空和下沉会所设计，增强了小区的私密性和尊贵感，营造出生态与繁华兼具的都市隐奢生活环境，兼顾城市便利和生态宜居的双重魅力。

这正是杨宇一直在寻找的诗意栖居之地。

小雪更喜欢开敞花池的设计，她打算在那里种些花草，搭个小工作室。“在这样的环境中创作，灵感一定会源源不断。”

在喧嚣的都市中寻找一片宁静，在繁忙的生活中追寻一份诗意。丽金府的生态隐奢理念，正是杨宇和小雪心目中理想生活的写照。

六种人生，一座丽金府

当夜幕降临，灯光次第亮起。六个家庭，六种不同的人生，因着同样高品质的追求选择了同一座丽金府。

章鹏和刘维安看重的是便捷的交通和优越的区位，林达夫妇追求的是宽敞的空间和极致的生活体验，王海和张蕾被精工品质和匠心细节所打动，陈教授夫妇感受到了古都文化与现代设计的完美融合，李小小和父母看重这里的专业物业服务与安全感，而杨宇和林小雪则向往生态与繁华兼具的都市隐奢生活。

这里，犹如一个微型社会，汇聚了不同背景、不同需求的人们，却给予他们共同的归属感与幸福感。

这里是中海丽金府，是中海地产对高品质生活的又一次诠释。

从区位交通优势到高端产品定位，从顶级配套设施到古今融合设计美学，从高品质物业服务到稀缺生态资源与隐奢氛围，丽金府的六大核心优势，成就了一个又一个家庭的梦想。

丽金府不仅仅是一座住宅，更是一种生活态度，一种价值观的体现，“一个高奢的人文生活馆”。在这里，城市的繁华与生活的宁静并行不悖，现代的便利与传统的韵味相得益彰。

当我们回望这些家庭的故事，不难发现，无论是追求便捷的都市精英，还是向往宁静的艺术家，无论是注重品质的专业人士，还是看重服务的退休长者——中海丽金府，都能满足他们对理想生活的期待。

每一个故事都在继续，每一种生活都在绽放其独特的魅力。

这是中海丽金府，一座繁华之城的奢享归途，期待更多视角书写不同人生。

（注：文中所涉人名均为化名）