乐居财经 李兰 4月29日，中铁置业集团有限公司（以下简称“中铁置业”）披露2024年年度报告，全年实现营业收入297.9亿元，同比减少21.07%；净利润为-14.52亿元，上年同期为1.14亿元，再度同比盈转亏。

2024年末，中铁置业现金及现金等价物余额为27.5亿元，较2023年末的42.94亿元减少了15.44亿元。

截至报告期末，中铁置业总资产规模1616.14亿元，资产负债率为73.9%，较2023年的74.67%，减少了0.74个百分点。

尽管资产负债率微降，但短期偿债压力不减。报告显示，2024年，中铁置业短期借款为6.5亿元；一年内到期的非流动负债为58.43亿元，其中，一年内到期的长期借款为19.55亿元，一年内到期的应付债券为9.01亿元。短期有息负债合计35.06亿元。

在业绩承压期，企业高管团队出现变动。高级管理人员陈荣国、刘可辞任；董事古继洪辞任，方文胜担任董事。目前，中铁置业董事长为杨智艳。

回溯今年1月召开的年度工作会议，总经理、党委副书记申凌云对2024年工作作了七方面的总结：轻重并举策略、狠抓项目营销去化、加压推进两资处置、做强产业运营、加强大商务管理、深化企业改革创新、妥善处置各类风险。

资料显示，中铁置业成立于2007年，主要业务为房地产开发与经营，是中国中铁的全资子公司。