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龙华“日光盘”鹏宸云筑返场,开盘去化再度高达92%!

乐居财经 2025-05-01 18:38 3.3w阅读

5月1日,鹏宸云筑迎来开盘,开盘当天去化高达92%!此前冻资批数高达556批,入围比例超1:2,热度再次引领市场!

此次推出房源位于东地块的1栋,共计250套,户型面积段为建面约81㎡、91㎡、107㎡、126㎡三至四房,折后单价5-5.84万/㎡,总价416-736万/套。上车门槛低且性价比极高。

鹏宸云筑于去年12月份首开即“日光”,今年3月底加推开盘1小时去化98%。值得一提的是,二次加推价格涨幅4000元/㎡,本次加推小户型价格相对首开小户型亦涨幅约2000元/㎡。项目除了是龙华现象级的红盘外,其更是不断增值的红利资产。

业内认为,鹏宸云筑项目之所以备受欢迎,主要有几个方面的原因:

一是,作为深圳第一个按照新规设计的住宅项目,其户型综合使用率高达约100%。

二是,以岭南建筑美学为理念,项目打造了龙华首个岭南东方诗意园林,获得众多购房者的青睐。

三是,项目整体采用户户向阳,阔景双阳台设计。其次大户型一线品质精装、小户型全屋柜体交付、拎包入住的交付标准,可以给到业主高端品质化居住体验。南向高层更是无遮挡望湖山景观,视野开阔、景色宜人。

四是,项目周边交通、学校、商业等一应俱全,能全方位满足业主所需。

同时,鹏宸云筑在细节上也做到精敲细琢,加入了很多人性化设计。比如自动晾衣杆,可以让业主轻松晾衣、收衣,一个小小的设计,就能提升不少居住幸福感。

项目占地面积约3.9万㎡,建筑面积约31万㎡,由10栋高层塔楼(限高150米)组成,是龙华近10年来最大的纯商品房土拍地块,没有任何回迁房、公租房等,居住比较纯粹。

此外,鹏宸云筑位于深圳龙华区民治街道深国际华南数字谷旁,地处梅林关板块,这里未来将成为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”,发展潜力巨大。

项目开发商为中建壹品和湖北文旅。其中,中建壹品是中建三局旗下的地产平台,目前开发及在投项目超64个,总投资额约1727亿元,总开发面积约1926万㎡。

而湖北文旅是由湖北政府控股的国有企业,鹏宸云筑也是其在深圳的首个联袂匠造之作,因此企业非常看重。

央国企+新规产品+岭南园林+优质配套+人性化设计等等,诸多优势集于一身,鹏宸云筑能在竞品中脱颖而出,可谓实至名归。

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