乐居财经上海 张林霞 2024年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元145-20/146-07两幅地块。

145-20地块设计方案已公示，拟建4幢3F多层及3幢17~25F高层住宅。

据悉，145-20地块总价30.6亿，楼面价72300元/㎡，占地面积15908方，容积率2.66，总建面70701方。其中，地上计容建面42314方，地上不计容建面3387方，地下建筑面积25000方，限高80米。

此外，146-07地块方案近日也已出炉：拟建3栋15-25F高层住宅。

项目建设指标如下：
总建筑面积：54209.72；地上建筑面积：35709.72㎡
计容面积：33123.73㎡；地下建筑面积：18500㎡
建设用地面积：11461.50㎡；容积率：2.89