“好房子”是房企品牌发展之源，也是高质量发展的内在要求。如何建设“好房子”？作为国企，越秀地产有自己的“破题之法”。

在住建部“好房子”建设号召与成都“公园城市”战略引领下，越秀成都『公园+』好房子暨『樾+』生活方式发布会及越秀·阅今沙约42000㎡全维实景示范区开放展于上周拉开帷幕，此次为期三天的实景示范区开放展，也为成都呈现了此前未有的“公园+生活”样本，开启了越秀【城市复兴】与【实现城市能级跃升】的双向赋能篇章。

▲实景示范区开放剪彩仪式实拍图

什么是生活方式的趋势？正如越秀地产客户关系中心总经理、社群文化发展平台负责人杨熠女士所言：从爱越聚乐部，到越秀地产社群文化发展平台，再到樾+文化艺术中心、樾咖啡、樾书局、樾艺术商店、樾+space等生活方式场景落地。

越秀始终坚持“独乐乐不如众乐乐”的社群品牌理念，每年落地超800场代表性人文社群活动，先后引入广东美术馆馆长王绍强、文化馆、Award360等为代表的人文内容，将“好生活”具象化。

如今“樾+"生活方式品牌首个省外空间落址越秀·阅今沙项目，也是越秀地产“社群·空间·生活·品牌·产品·服务”社群文化体系，走出广州落地省外的首次实践。

▲越秀地产客户关系中心总经理、社群文化发展平台负责人杨熠

“樾+"生活方式品牌樾cafe省外首店落址越秀·阅今沙趣野chillwild主理人公园，推出成都限定SOE产品和首个“公园漫游”挂耳系列；联合景德镇16开品牌带来系列联名咖啡杯，成都限定樾+life权益卡等产品，实现以文化塑造新消费商业，为成都带来全新的现代都市公园生活体验的目标。

成都樾书局以在地文化为线索，甄选生活方式、文化艺术、设计美学、儿童等特色书籍，将会联合设计师、艺术家、出版厂牌，逐步引入展览、工作坊、分享会等社群活动，让市井与艺术共生。

可以说“越秀的社群营造，是对“文化自信”与“城市共生”的生动实践。

▲樾cafe功能场景实拍图

什么是真正的好产品，如何让政策里的“好房子”落地？越秀地产中西部区域副总经理徐扬先生从企业战略与产品创新维度，诠释了越秀对“好房子”的思考。

基于对城市、土地和客户的洞察，越秀提炼出“品质、温度、智慧、成长”4大关键词，形成了“4×4好产品理念”和以“樾系、和樾系、天系、星汇系”四大核心“4+X”产品系矩阵。并以“城市人文系”与“先锋艺术系”两大特色系深化属地价值，为不同城市、客群提供差异化品质生活解决方案。

▲越秀地产中西部区域副总经理徐扬

越秀·阅今沙作为越秀地产在成都的首个城市人文系-属地化定制产品系作品，落子成都3000年文脉起源——金沙，不仅是对三千年蜀都文脉的回应，同样也为行业提供了“好房子”建设的越秀样本。

▲实景示范区开放暨发布会现场实拍图

03：【城市人文系属地产品系 最懂成都人的好房子】

如果说产品力是“根深”，那么企业的价值观和长期战略则是“叶茂”。此次发布会上越秀地产成都公司总经理肖波先生以深耕、深研、深谋三个关键词，诠释了越秀地产在成都的发展理念与实践成果。

2018年，越秀正式落子成都，开启了深耕成都、深研产品、深谋未来的征程。7年来，越秀前瞻性洞察城市发展趋势，与成都共发展，为成都定制了如天悦云萃、湖与白、望悦等标杆之作。

▲越秀地产成都公司总经理肖波

成都，作为越秀地产持续深耕的核心城市，越秀深刻理解这座城市对品质生活的追求，以“新烟火主义”为内核，从城市链接、社区生活、居家空间等维度出发，将“老城松弛感、熟人温度感、潮流市井气”融入越秀·阅今沙产品设计中，回应天府记忆与期待，为成都人敬献，最懂成都生活的“好房子”。

04：【越秀·阅今沙—越秀城市复兴下的“公园+”生活样本】

正如越秀地产成都公司副总经理钟少宏先生所言：“成都人有两个执念——晒太阳要“巴适”，喝茶要有“格调”。而越秀·阅今沙所要呈现的，就是让这两种生活无缝切换。

▲越秀地产成都公司副总经理钟少宏

作为越秀城市人文系-属地化定制产品系作品落子金沙开篇之作，越秀·阅今沙以公园生活场景为引擎，以先进的产品力为武器，在千年蜀都的源点金沙，扛起了公园城市叙事下的「城市复兴」大旗，为成都当代人居给出越秀答案！

主城复新：让金沙重回成都话题中心

作为成都文脉发展的起源，青羊一直是成都的政枢动脉、教育高地、产业新极，而作为人文青羊源点的金沙，早在三千多年前，便是中[芯]所在，代表权力的顶点。金沙所代表的不仅是成都的“文脉”，也是集聚成都主城优质资源于一体的“贵脉”。

伴随着“回归主城”的进程加速，青羊金沙重回成都“焦点”。老成都人的“标签意识”，让代表青羊的金沙，化为“西贵”的源起坐标。

此次越秀带着再度进化后，前所未见的城市人文系-属地化定制产品系作品项目——越秀·阅今沙，在由越秀掀起的回归主城的共识之下，入主青羊。不仅践行着主城价值，更把城市更新经验融入成都，让主城复新，让西贵文脉在建筑中永续生长，让骄傲的成都更西贵。

烟火赋新：主城公园新地标公园+生活新样本

作为青羊金沙少见的高阶产品，越秀·阅今沙约42000㎡全维示范区以“前庭后院”的打造理念，将“公园归家水岸度假”生活模式完美融合。

前庭公园通过对主理人商业（趣野乌托邦·CampingBlock）、家庭聚落式IP游憩空间（奇幻岛·WonderBlock）、林下空间（这片森林·InspiroBlock）等复合功能区的打造，为城西礼献一座“主城公园新地标”。

趣野乌托邦·CampingBlock

广州“樾+”樾Cafe省外首店落址金沙

【樾Cafe】作为以自然主义为理念的精品咖啡品牌，通过寻豆、杯测、品鉴、课程、活动、社群等人文内容体验，漫享复合的咖啡生活。

于此点一杯创意特调，在树荫下漫步，在时间的流动中，感受生活日常的生生不息，在这里感受充满真实感的鲜活日常。

*趣野ChillWild公园实拍图（以政府规划建设为准）

网红三明治品牌【Sammi】正式入驻

聆听一场浪漫的live，把味蕾浸在春食的鲜美里，让美味成为日常生活中的小确幸.

*趣野ChillWild公园实拍图（以政府规划建设为准）

老字号糖水铺【筎饴】正式开放

一杯甜蜜的糖水，一场认识新朋友的活动，全新故事在越秀·阅今沙趣野chillwild 主理人公园上演。

*趣野ChillWild公园实拍图（以政府规划建设为准）

奇幻岛·WonderBlock

在“兔崽子”乐园，围绕胡萝卜造型的游戏设施尽情撒野，知识森林、阳光草毯都是他们的欢乐天地，在游戏中探索更多未知。此刻公园已不再只是一方空间，更是与人链接的生活剧场。

*趣野ChillWild公园实拍图（以政府规划建设为准）

这片森林·InspiroBlock

在蓝花楹群落环绕的林下空间，尽情观展、看书，实现与自然对话，享受自然归家的宁静时刻。

*趣野ChillWild公园实拍图（以政府规划建设为准）

生活馥新：大师定制府院原创新西贵生活

后院园林则以千年蜀王府礼仪规制为蓝本，打造西贵专享十二景空间，馥新富贵且松弛的老西贵生活。

三进式归家礼序

“门-殿-寝”三进制式，完美复刻蜀王府归家礼序，为居者提供尊崇仪式感，开启了生活美学的序篇。

环岛落客入户车马院

融入星级酒店环岛式落客理念，以水景和酒店环岛式落客提升归家仪式感。

浣花流觞檐下空间的悠然惬意

延用川西民居“宽檐廊、深挑檐”的打造手法，沐光赏景再现老成都“晒太阳摆龙门阵”的烟火气。

超级会所系统府院式生活尊崇

在功能空间规划上，既有270°悬崖书屋（樾书局）满足内涵提升，亦有中央车站、水槛酒廊、三才茶寮、中西私宴厅等会所功能空间带来情绪价值。

中央车站

以太阳神鸟与金乌玉盘为灵感，打造交通枢纽地下车马院—“中央车站”，享受归家即是穿越古今的生活日常。

水槛酒廊

作为家以外的“第二会客厅”，蜀韵藏于杯盏，诗酒人生从此开始。

中西私宴厅

当清雅芙蓉与竹编技艺相结合，当巴山蜀水的意境与西式雅宴相碰撞，西贵风雅在此刻尽显。

三才茶寮

一壶茶，一脉水，一园景，在西贵茶香的氤氲中，感受老成都生活的悠闲与雅致。

270°悬崖书屋

约270°巨幕景观的阅读场所，落地引入樾书局，提供满足个人、家庭辅导、团体读书会等不同需求的功能空间。

从首层接待区的竹编艺术品、折扇形制的灯具到会所行政酒廊上方的青羊宫灯、龙鳞形状的景墙……在越秀·阅今沙，东方传统的底蕴审美与现代时尚的精致格调巧妙融合，并贯穿于每一个建筑形态与细节。

原创空中院子

在户型设计上，越秀·阅今沙建面约130㎡-143㎡-172㎡原创【空中院子】产品在“新规教科书”之上进行再迭新。

花园餐厨跃升级光厅

约22㎡入户光厅，突破传统光厅空间不规则、狭小、单一使用的缺陷，打造「入户花园→中西厨→社交餐厅」的生活洄游动线，并链接中西双厨，形成约30㎡的“花园餐厨”空间，在室内享前庭后院的府邸格局。

入户花园+餐厨被设置在同一场域之下，打破了空间隔阂，试想中西厨“左右开弓”，刚刚烹饪好的美食端上花园里的餐桌，在家就能来一场“花园里的野餐”，举杯谈笑间充盈着自然的风味。

尊崇家庭社交厅

约270°全落地窗社交方厅与南向书房连通，可打造约56㎡尊崇家庭社交厅，可因“需”制宜，定制自己想要的生活场景。

在会客厅开一场宾主尽欢的派对；在功能厅的一角设置一个充满品味与审美的展示区；或窖藏着各种美酒的品酒区，休息时间可以邀请二三好友推杯换盏……为生活增添乐趣。

全景舱恋人主卧

建面约143㎡端户产品，主卧270°环幕观景视野，近40㎡空间尺度，容纳了四大独立功能空间：“小家化”休息区、双台盆卫浴区、双排收纳衣帽间，以及“随机应变”的独立X空间：可根据需要升级为：总裁模式-独立书房+藏品展示区；社交模式-私享起居室+威士忌酒柜。形成一个比星级酒店更豪华的全景舱行政套房主卧。

建面约143㎡中户产品，引入“第五房”概念，形成3个卧室+2个“X”幻变空间的空间形态，适配不同家庭周期的居住需求。

建面约130㎡四房三卫 改善的平权场景

建面约130㎡产品做四房三卫，保留了与建面约143㎡同样的改造思路，按需变幻，约29㎡的花园餐厨空间（入户光厅+厨房+玄关），约7.2米面宽舒阔横厅空间，延伸空间尺度，带来舒适居住体验；主次卧分区体系下的双套房设计，满足多代同堂的居住需求，真正在建面约130㎡产品里实现家庭成员居住平权。

阅古今越未来。2025越秀成都『公园+』好房子暨『樾+』生活方式发布会的落幕为金沙公园+生活按下了启动键，示范区开放仅2天到访超1000+组，人气爆棚。

*示范区开放人气实拍图

目前越秀·阅今沙约42000㎡全维生活示范区现以实景呈现，【前庭集乐】公园归家万象绿海，趣野ChillWild与民同乐；【蜀门映梦】揽星河入牖，静观云影舒卷；【蜀中雅集】设西园琼筵，品高山流水，笑谈春秋风月；【三才茶寮】引竹风穿廊，慢煮禅茶一味。西贵风雅生活，敬邀入席！

越秀·阅今沙

约42000㎡全维生活实景示范区

实景呈现

恭迎莅临品鉴

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