乐居财经深圳 赵盼盼 据深圳市住建局，鸿荣源珈誉玖玺（备案名：珈誉未来花园）13栋拿到预售证，批准销售房源285套，预售总面积为23984.42m²。

其中，批准销售住宅266套。户型面积为建面约77㎡，89套；建面约90㎡，88套；建面约93㎡，89套。

价格方面，此次住宅房源备案均价为51772元/㎡，总价约450万元/套。据市场消息，项目将于本周六开盘，开盘价格约93折。

作为鸿荣源珈誉府三期住宅，鸿荣源珈誉玖玺是整个项目的收官之作，2024年10月开盘首日就卖出200多套，去化率近九成。

公开资料显示，鸿荣源珈誉府位于宝安沙井核心区新桥板块，是一个建面约248万㎡的超大型综合体项目，有住宅、办公、酒店、学校、大型商场等。

不过，也正因项目体量大，居住体验感上会受影响，比较容易拥堵。此外，项目所在的沙井版块发展较慢，还需要一定的周期。

根据官方披露数据，鸿荣源珈誉系2024全年销售超5000套，卫冕深圳冠军。2023-2024年，珈誉府连续两年冠冕深圳年度销售套数、销售面积冠军。

鸿荣源创立于1991年，是深圳的老牌房企，项目主要分布在宝安和龙华，且多以旧改项目为主。在克而瑞发布的《2024年1-12月深圳房企销售排行榜》中，鸿荣源以249.88亿元流量销售额排在榜单第四位，仅次于中海地产、招商蛇口和华润置地。