乐居财经广州 严明会 今年3月，广地花园以108套的网签成绩，成为番禺新房网签的第二名，令人意外。

作为一个超级大盘，广地花园已经开发多年。项目占地约26.6万平方米，总建面约65.5万平方米。

目前在售为观灏组团，户型包括29-30-33-34栋的96-128平三房和四房，单价在2.5万-3.2万/平。

近期，项目还新加推了37栋3梯5户建面92-107平三到四房产品，准现房，单价在2.4万-2.9万左右。

值得关注的是，广地花园在2021年时，项目三期曾一度涨到均价4.3万/平。现如今，价格降了将近一半，甚至连部分二手房都比不上。

据查阅广州住建局数据，广地花园在2023年6月、8月取的两张预售证，至今网签去化率约为61%左右。

目前，广州新盘越来越卷，作为一个老盘，广地花园的竞争力明显偏弱。