截至2025年4月17日 10:04，中证内地地产主题指数(000948)强势上涨3.11%，成分股新城控股(601155)上涨10.03%，滨江集团(002244)上涨6.28%，保利发展(600048)上涨3.96%，万科A(000002)，招商蛇口(001979)等个股跟涨。房地产ETF(159768)上涨3.46%，最新价报0.57元。拉长时间看，截至2025年4月16日，房地产ETF近2周累计上涨0.73%。流动性方面，房地产ETF盘中换手6.14%，成交3021.05万元。拉长时间看，截至4月16日，房地产ETF近1年日均成交4169.73万元。截至4月16日，房地产ETF近1年净值上涨15.30%。从收益能力看，截至2025年4月16日，房地产ETF自成立以来，最高单月回报为34.85%，最长连涨涨幅为34.85%，上涨月份平均收益率为10.98%。截至2025年4月16日，房地产ETF近1年超越基准年化收益为2.26%。

国联民生表示：存量房收储仍需支持，未来或导向“抓长放短”。目前存量土地收储已有落地根据中指院数据，截至4月10日，全国公示拟使用专项债收储土地金额达128亿元，已发行金额达402亿元。存量房收储尚面临项目收益率、入围门槛等问题未来政策或导向淡化短期盈亏，看重长远效益，有望推进存量房收储加速落地。政策助力销售回暖，地方调控宽松或是主调。在24Q4以来的政策带动下，地产销售有回暖迹象，地方政府调控或持续宽松，预计一线城市或以外围区域限购放松为主，其他城市或由限制转向补贴支持。

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