乐居财经 徐迪 4月7日，大连德银置业有限公司44%国有股权及20519.83万元债权在山东产权交易中心挂牌，转让底价2.05亿元，转让方为山东国泰实业有限公司。

大连德银置业有限公司成立于2010年6月12日，注册资本5000万元，经营范围为房地产开发及销售，开发有大连海韵华府等住宅项目。

公司由山东省管国企国惠投资控股集团旗下的国泰实业持股44%，鲁信实业集团持股44%，大连当地民企华良欣盛世房地产开发有限公司持股12%。

截至2025年3月31日，标的企业实现营收6.86万元，净利润29.91万元；资产总额约3.08亿元，负债总额4.13亿元，所有者权益为-1.44亿元。

转让信息显示，针对山东国泰实业有限公司、国泰租赁有限公司对标的企业享有的债权清偿事宜，标的企业已于2023年5月26日与国泰租赁有限公司签订国租（23）协字第202305206号《以资抵债协议》，于2023年5月26日与山东国泰实业有限公司签订国泰实业（23）抵字第20230526号《以资抵债协议》，以标的企业部分房产、车库、车位及仓房等抵偿对国泰租赁国泰租赁、山东国泰实业有限公司所负部分债务。

据乐居财经查阅，除本次挂牌转让的以外，山东国惠此前还有4家涉房企业股权挂牌转让，包括济南福春置业、济南丰和泰置业、莱芜鲁邦置业和青岛国泰大成房地产。

官网显示，山东国惠成立于2016年1月，是经省政府批准设立、由省国资委履行出资人职责的国有独资公司，是省委管理的国有重要骨干企业。主营业务涉及产业投资、资产管理、类金融、盐业、粉末冶金及碳纤维新材、储能及动力电池等行业。