乐居财经上海张林霞 4月9日，松江车墩镇SJC10027单元14-01地块规划设计方案已经公示。

据悉，该地块为宝华刚刚拿下的低密住宅用地，整体容积率仅1.2。

项目拟建12幢3层别墅，8幢洋房产品，总户数380户，其中商品房户数345户，保障房户数35户，中小套占比70.8%。人车分流，社区内部有中央景观。

在周边市场方面，地块东侧隔河相望的是中交城投在2022年7月27日竞得的车墩镇SJC10027单元14-05地块，其楼面价为16042元/㎡，溢价率为0.26%。