4月7日晚间，南都物业(603506)发布公告称，公司拟以1500万元增资杭州云象商用机器有限公司（简称“云象机器人”），增资后持有其8.57%股权。本次交易完成后，云象机器人将成为公司的参股公司。

当天，南都物业与云象机器人正式签署合作协议，启动“生态 科技·Nacity Robotics”战略布局。作为A股物业服务第一股，南都物业以“生态 科技”为全新引擎，加速向AI科技领域延伸，开启智慧服务转型升级的新征程。

在签约仪式上，南都物业董事长韩芳表示，此次合作是公司智慧化战略的重要升级。公司将依托云象机器人的技术优势，加速智能设备在物业服务场景中的落地应用，同时通过整合产业资源，构建 “算法 硬件 场景" 的闭环生态，推动物业行业转型升级，迈向高质量发展新阶段。

战略升级

从物业服务运营商到“生态 科技”构建者

作为深耕行业多年的物业服务企业，南都物业始终秉承“一体两翼”战略，以基础物业服务为基础，以物增值服务与资产管理服务为两翼，持续构建多元业务生态。近年来，随着人工智能、具身智能技术的快速发展，叠加政策对AI科技发展、智慧化应用等方面的大力支持，物业服务场景正成为AI科技技术落地的重要场景。南都物业立足杭州这一科技创新高地，依托其数字经济深厚土壤，把握当下“天时地利”机遇，率先开启“Nacity Robotics”战略转型，通过“生态 科技”双轮驱动，加速AI和机器人领域布局，实现公司高质量发展。

南都物业此前已与多家机器人公司进行互动交流，并与上海智元机器人签订战略合作协议，共同探索物业服务场景的智能化解决方案及机器人场景应用，并在智慧安防、智能设备管理、能源监控等领域取得阶段性成果。

合作共赢

技术深耕与场景落地的双重协同

云象机器人成立于2021年，是一家专注于商用清洁领域的机器人公司，是中国最早从事自主移动技术研发和应用探索的机器人公司之一，也是国内移动机器人商用落地能力优秀的企业代表，在视觉感知、深度学习、自主决策等领域的有优秀的技术沉淀，旗下产品已在工厂车间、地下车库、机场车站、商超百货、政务办公、物流仓储、写字楼、展馆、医院、学校、酒店等各种工商业态场景应用，清洁面积超过3亿平方米，尤其是在AGV混合调度场景，处于业内领先地位。

通过投资云象机器人，双方可形成“研发 应用”生态协同。一方面，南都物业可以深度参与云象机器人的产品设计、技术研发、实地测试等重要环节，从自身需求出发定制化功能型机器人产品，在降本增效的同时优化服务流程，提升服务满意度；同时，南都物业目前全业态近9000万方的管理规模能为云象机器人提供更广阔的应用场景，云象机器人可通过不同场景获取的实际运行数据，加速产品迭代与技术升级。双方的深度合作和整合，可以快速实现“1 1＞2”的新局面。

本轮融资由南都物业领投，杭州高新金投下属伍零伍零基金跟投。投资完成后，南都物业将成为云象机器人最大的机构股东与产业方股东。云象机器人在全智能清洁机器人领域的视觉感知、深度学习、自主决策等科研成果和商业化落地经验将是落地南都物业“生态 科技”双轮驱动战略的第一步，是围绕基础物业、增值服务生态进行“AI 、机器人 ”科技转型的起点。后续，双方计划设立合资公司，深度聚焦机器人在物业领域的技术研发与应用落地，重点开发覆盖智能清洁、安防巡检、客户服务等核心场景的垂直领域模型与机器人产品。通过构建 “算法 硬件 场景” 的闭环生态，推动人工智能、机器人技术在智慧物业场景的规模化应用。