乐居财经 李兰 3月31日，保利物业（06049.HK）发布2024年全年业绩公告，营收、净利双增。

2024年，保利物业实现营业收入163.42亿元，同比增长8.5%；毛利29.84亿元，同比增长1.1%，毛利率18.23%；归母净利润14.74亿元，同比增长6.8%。

期内，其管理费用率6.9%，同比下降1.2个百分点；派发股息每股1.332元，较2023年同期每股增加人民币0.334元，增加33.5%。

拉长时间线来看，2020-2024年，保利物业收入分别为80.37亿元、107.83亿元、136.87亿元、150.62亿元、163.42亿元，五年间规模增长103%，年复合增长率达15.25%。

从收入结构来看，2024年，保利物业物业管理服务收入达116.75亿元，占比71.4%，同比增长15.0%。非业主增值服务收入19.60亿元，占比12.0%；社区增值服务收入27.08亿元，占比16.6%。

截至2024年末，保利物业在管面积达8.03亿平方米，新拓展第三方项目单年合同金额约30.1亿元，创历史新高并实现稳健增长，第三方在管面积占比从2020年的59.9%提升至2024年的63.7%。